Хата деньги кредит.

[Brang]

Никто не знает где можно взять кредит под квартиру? В каком банке быстрее деньги дадут и меньше зададут вопросов стоимость хаты около миллиона кредит нунен на 250 тонн

[Jekyll]

Сообщение от Brang

стоимость хаты около миллиона кредит нунен на 250 тонн

че?

[awesome]

в любом банке

[segre]

газпромбанк говарят самый низкий процент

[KrankX0]

Сообщение от Brang

Никто не знает где можно взять кредит под квартиру? В каком банке быстрее деньги дадут и меньше зададут вопросов стоимость хаты около миллиона кредит нунен на 250 тонн

Под хату тебе никакой банк не даст.

[CarBEERator]

Ломбард.

[ASCh]

Сообщение от segre

газпромбанк говарят самый низкий процент

У них наплевательское отношение к клиентам

[asdx]

это в каком городе хаты по миллиону?

[Доктор]

Школьникам не дают кредиты.

[KoLiN]

Сообщение от asdx

это в каком городе хаты по миллиону?

В провинции Южно-Сахалинска

[2man]

Если у тебя единственное жилье, то под залог этой хаты в банке бабки не дадут. Твой вариант - барыги, крупные ломбарды, ну и разные компании типа "отличные наличные" и т.д.

[TimoXa]

Сообщение от asdx

это в каком городе хаты по миллиону?

присоединюсь к вопросу.

[nirnroot]

Сообщение от TimoXa

присоединюсь к вопросу.

Да в любом европейском нецентральном городе.

[Brang]

Долинск мб дороже мне по*** на ее стоимость мне нуны 250 тон от человека который их должен думаю заставить его взять кредит под квартиру.

[KoLiN]

Сообщение от TimoXa

присоединюсь к вопросу.

Холмск

[Clash]

Сообщение от KrankX0

Под хату тебе никакой банк не даст.

С чего же это?

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от 2man

Если у тебя единственное жилье, то под залог этой хаты в банке бабки не дадут. Твой вариант - барыги, крупные ломбарды, ну и разные компании типа "отличные наличные" и т.д.

С чего это?

[TimoXa]

Сообщение от KoLiN

Холмск

чо сирьезна? я думал таких цен нету там ._.

[KoLiN]

Сообщение от TimoXa

чо сирьезна? я думал таких цен нету там ._.

1-комнатную реально + гавноремонтом

[befaso]

Сообщение от TimoXa

чо сирьезна? я думал таких цен нету там ._.

а какие там еще цены должны быть, как в Хабаре или в Южном что ли, деревня есть деревня, тем более город мертвый, актуальность жилплощади вообще никакая

[KoLiN]

Сообщение от befaso

а какие там еще цены должны быть, как в Хабаре или в Южном что ли, деревня есть деревня, тем более город мертвый, актуальность жилплощади вообще никакая

Зато за съем подымают.
Знакомы рассказывал как искал хату в Холмске и одну ему предлагали с ванной в кухне за 10к кажется.

Иногда посмотришь за какие цены сдают и думаешь - Да вы ахуели!?

[TimoXa]

Сообщение от KoLiN

Зато за съем подымают.
Знакомы рассказывал как искал хату в Холмске и одну ему предлагали с ванной в кухне за 10к кажется.

Иногда посмотришь за какие цены сдают и думаешь - Да вы ахуели!?

Нашел перед кем распинаться))

[KrankX0]

Сообщение от Clash

С чего же это?

Добавлено через 2 минуты


С чего это?

Почитай ст. 446 ГПК

[Clash]

Сообщение от KrankX0

Почитай ст. 446 ГПК

Совсем ты обо мне плохо думаешь)

Не кажется ли тебе, что ОП, хочет взять кредит под залог квартиры?

Мне так показалось)

[KrankX0]

Сообщение от Clash

Совсем ты обо мне плохо думаешь)

Не кажется ли тебе, что ОП, хочет взять кредит под залог квартиры?

Мне так показалось)

Какой банк захочет выдать кредит под залог квартиры, если он не сможет обратить взыскание на квартиру?
Исключение - это только целевой кредит на покупку квартиры. Только в этом случае банк может требовать реализации квартиры.

[Clash]

Сообщение от KrankX0

Какой банк захочет выдать кредит под залог квартиры, если он не сможет обратить взыскание на квартиру?
Исключение - это только целевой кредит на покупку квартиры. Только в этом случае банк может требовать реализации квартиры.

По смыслу 78 закона об ипотеке - не только целевой на покупку квартиры.
Там еще капитальный ремонт, неотделимые улучшения.

Кроме того ВС РФ, вообще трактует 78 статью таким образом, что неважно на какие цели предоставлялся кредит - обращение взыскания возможно в любом случае:

Отказывая ООО "АТТА Ипотека" в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд указал, что безусловное обращение взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества возможны лишь в том случае, если договор залога недвижимости заключен во исполнение обязательства по возврату кредита или целевого займа, предоставленных кредитной организацией на приобретение или строительство такого жилья либо капитальный ремонт жилых помещений или иное неотделимое улучшение. Заем предоставлен Добрыниной М.А. на цели, не связанные со строительством либо приобретением жилья, а также не для капитального ремонта или создания неотделимых улучшений. Заключение договора залога недвижимого имущества в обеспечение обязательства по возврату займа, предоставленного на текущий ремонт жилого помещения, по мнению суда, противоречит закону, вследствие чего договор ипотеки от 6 февраля 2007 г., заключенный между ООО "Межрегиональное ипотечное агентство" и Добрыниной М.А., признан ничтожным.


Согласно статье 78 (пункты 1 и 2) Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в суд****м, так и во внесуд****м порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
Договор найма или договор аренды жилого помещения, заключенные до возникновения ипотеки или с согласия залогодержателя после возникновения ипотеки, при реализации жилого помещения сохраняет силу. Условия его расторжения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации (пункт 3 статьи 78 Закона об ипотеке).
Таким образом, из содержания указанных положений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной); обращение взыскания на заложенное имущество само по себе не прекращает лишь заключенных до или после возникновения ипотеки договоров найма или аренды жилого помещения.

Определение Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 80-В12-2

Аналогичная позиция и в Определении Верховного Суда РФ от 28.06.2011 N 48-В11-7.

Кроме этого есть, еще и Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 13-О-О по этому вопросу. В

вышеуказанном определении ВС РФ заемщик взял кредит на потребительские нужны под залог квартиры, банк обратился в суд с иском о взыскании кредита и обращении взыскания на предмет ипотеки, суды первой, кассационной инстанции взыскали кредит, но отказались обратиться взыскание на квартиру. Банк обратился с надзоркой в ВС РФ и тот отправил дело на новое рассмотрение. Суд первой инстанции при новом рассмотрении дела офигел и направил запрос в КС, о соответствии 446 и 78 КРФ. КС РФ написал, что все ок, несоответствия нет)